Ne každá firma hledá reprezentativní kanceláře v centru města. Mnohdy je mnohem důležitější praktické zázemí, dobrá dopravní dostupnost, dostatek prostoru pro administrativu, skladování nebo lehkou výrobu a možnost přizpůsobit si nemovitost přesně podle svých potřeb.
Právě to nabízí tato samostatně stojící administrativní budova s vlastním pozemkem v průmyslovém areálu Kladenských tepláren v Kladně – Dubí.
Každá firma má jiné požadavky na své zázemí. Někdo hledá administrativní prostory, jiný potřebuje kombinaci kanceláří, skladu nebo menší výroby. Společným jmenovatelem je však flexibilita, dobrá dostupnost a možnost přizpůsobit si prostory vlastním potřebám.
Právě to nabízí tato samostatně stojící administrativní budova s vlastním pozemkem v průmyslovém areálu Kladenských tepláren v městské části Kladno – Dubí.
Díky variabilní dispozici, doplňkovým skladovým prostorům a možnosti budoucích stavebních úprav představuje zajímavou příležitost jak pro firmy hledající nové sídlo, tak pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje.
Největší předností této nabídky je její univerzálnost. Budova není svázána jedním konkrétním účelem využití, ale umožňuje přizpůsobení široké škále podnikatelských aktivit.
Výhodou je také samostatně stojící objekt na vlastním pozemku, který poskytuje větší soukromí i provozní nezávislost. Součástí areálu jsou zpevněné manipulační plochy, parkovací místa, hala vhodná pro skladování nebo lehkou výrobu a venkovní přístřešky pro uskladnění materiálu či techniky.
Nemovitost se nachází v zavedeném průmyslovém areálu s dobrou dostupností do centra Kladna i na hlavní dopravní tahy, což zajišťuje pohodlnou obslužnost pro zaměstnance, zákazníky i zásobování.
Administrativní budova byla postavena v roce 2002 a má dvě nadzemní podlaží.
V přízemí se nacházejí tři samostatné provozní části o celkem pěti místnostech. Každá jednotka disponuje vlastním sociálním zázemím a jedna z nich je vybavena kuchyňkou.
Ve druhém nadzemním podlaží se nachází další samostatná jednotka se třemi místnostmi, kuchyní, sociálním zařízením a komorou.
Součástí areálu je také hala vhodná jako skladový nebo výrobní prostor a několik přístřešků, které rozšiřují možnosti využití venkovních ploch.
Právě členění objektu umožňuje využívat jednotlivé části samostatně nebo je propojit do jednoho funkčního celku podle potřeb budoucího vlastníka.
Nemovitost je určena k částečné rekonstrukci, což může být pro budoucího vlastníka významnou výhodou. Místo přizpůsobování již hotového řešení získává možnost vytvořit si firemní zázemí přesně podle svých provozních požadavků.
Variabilní dispozice nabízí prostor pro úpravy kanceláří, zasedacích místností, skladových prostor nebo zázemí zaměstnanců. Objekt tak může dlouhodobě růst společně s Vaším podnikáním.
Díky své poloze i dispozičnímu řešení je nemovitost vhodná například jako:
Adresa: Dubská, Kladno – Dubí (Areál tepláren Kladno)
Před převodem vlastnického práva budou vypořádány všechny podstatné právní náležitosti související s převodem nemovitosti. Přístup k objektu je zajištěn prostřednictvím věcných břemen a prodávající zajistí odstranění případných právních překážek tak, aby nový vlastník nabyl nemovitost v odpovídajícím právním stavu.
Nemovitost se nachází v průmyslovém areálu Kladenských tepláren v městské části Kladno – Dubí. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města i dobré napojení na okolní dopravní infrastrukturu. Průmyslový charakter okolí vytváří vhodné podmínky pro podnikání a zajišťuje bezproblémový provoz firem, které potřebují administrativní, skladové nebo výrobní zázemí.
Váš realitní makléř pro tuto nemovitost
Odesláním formuláře souhlasíte s užitím osobních údajů. Ochrana osobních údajů GDPR.
